前章では土地物件の大まかなチェックポイントをお話ししました。
物件をいくつも見て、候補の土地が絞り込まれてきましたか?
最終的にはひとつの土地に決めなければなりません。
最終的に土地物件の候補が2~3に絞り込まれたら、その土地物件についてさらに深くチェックしていく項目があります。
それがその土地物件にかかる法的な規制の確認なんです。
土地には素人がわかりにくい様々な法的規制があります。
その法的規制次第では思ったような家が建てられないこともあります。
ですから、土地物件で絞り込んだ最終候補の土地は必ず法的な規制について確認してください。
そこまでに至る段階では、不動産業者やハウスメーカーとの接点が必ずあるはずですので、それらの担当者に確認してください。
その中で、自分がイメージする家づくりが可能かどうかを確認するんです。
土地の法的規制によって家の大きさや間取り、構造が随分変わってきます。
土地探しもいよいよ大詰め、ここまで頑張ってきたんですから最後まで気を抜かずに頑張りましょう。
この章では土地に関する法的な規制など、最終的に確認すべきチェックポイントについて説明します。
では、早速見ていきましょう。